Mehrfamilienhaus Brasselsberg

Neubau eines Mehrfamilienhaus als moderne Stadtvillamit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Grundstück überzeugt durch eine ruhige Lage sowie eine optimale Ausrichtung, sodass die Wohnräume eine helle Südausrichtung genießen.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Projektphase. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 terminiert. Aufgrund der aktuellen Projektphase haben Sie die Möglichkeit, an der Planung sowie an der Auswahl der Materialien und Ausstattungsmerkmale mitzuwirken und damit Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.

Das massiv erstellte Gebäude erfüllt moderne energetische Vorgaben und den KfW-55-Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz, eine Terrasse bzw. einen Balkon, einen Aufzug, eine Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und sichert zukünftig eine zuverlässige Wärmeversorgung, die alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllt.

• 4 Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung
• Tiefgarage mit 5 Parkplätzen
• 5 Kellerräume (1 Keller pro Wohnung) und ein Gemeinschaftskeller
• Zentrales Treppenhaus mit Aufzug
• Großer Wohn-Ess-Kochbereich
• 3 Zimmer + Bad + Balkon/Dachterrasse pro Wohneinheit
• Wohnfläche (das gesamte Haus) ca. 500m²
• Penthouse-Wohnung mit über 133m²
• Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC Bad/WC getrennt
• offene Küche
• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Kabelanschluss
• Energieträger sind Strom und Solar
• Fußbodenheizung

Das Gebäude befindet sich im gesuchten Stadtteil Kassel- Brasselsberg. Dieser Stadtteil gehört zu den beliebtesten und nachgefragtesten Lagen im Kasseler Stadtgebiet.

Der Brasselsberg besticht durch eine einmalige Lage und ein unverwechselbares Angebot aus der Nähe zum Naherholungs- und Naturschutzgebiet Dönche sowie einer guten Infrastruktur sowie der Anbindung an den ÖPNV sowie das Autobahnnetz.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe zum Gebäude. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten runden das Angebot in der Nachbarschaft ab.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die durch wenig Straßenverkehr und viele Grünflächen geprägt ist.